（一）工艺流程

　　本项目以“清洁能源、绿色建筑、低碳交通、资源循环利用、生物多样性、碳资产管理、生活方式倡导”为框架，提倡“碳中和社区”理念。在技术改造方面，注重维保、能耗诊断、碳排放核查，包括建筑节能改造、屋顶生态花园改造、智慧运维系统建设等。运营管理方面，建立碳排放管理体系、碳资产管理体系，推动绿色低碳物业管理和零废弃园区管理，进行碳中和社区活动运营。

　　 （二）关键技术

　　1. 建筑微电网系统

　　通过光伏发电、蓄能和负荷调度解决能源供需矛盾，最大化消纳分布式绿色能源，提高能源系统投资回报。

　　2. 园区生物质零废弃循环机制

　　构建“黑水虻站—堆肥示范区—共建花园”的循环模式，通过生物降解处理废弃物，形成有机堆肥的闭环作业，实现餐厨垃圾不出园区，推动循环经济发展。