一.提出单位：

深圳市建筑科学研究院股份有限公司

二.应用范围（领域）

该技术主要应用于绿色建筑建设领域。

三.技术简介（工艺路线）

工程项目管理是指受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。

公司通过向客户提供绿色建筑工程全过程管理服务，融入高效绿色建筑技术，使项目达到《绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）》、美国LEED/WELL等相关绿色建筑标准要求，实现可持续耐久性发展的环境要求、提高建设项目效率和内生价值的项目。

公司建设管理的主要合作模式包括：

1、工程全过程管理;EPC工程项目总承包；

2、工程代建。

四.应用案例

案例1：雄安商务服务中心项目全过程工程咨询

项目概况：

项目实施地点在容东片区西部、市民服务中心北侧，规划占地约24公顷，总建筑面积约82万平方米。项目总投资约86亿元，建安费暂估71.8亿元。建设主要内容包括酒店、商务办公用房、专家公寓、服务型公寓、商业、幼儿园、服务配套、会议展览、雄安国际科技成果展示交易中心、地下停车场等。

项目亮点：

快速建设短期内投入使用，成为疏解北京非首都功能的集聚地，雄安新区首批社会服务配套设施。以“一芯，一环,一网，多点”的理念构建环境生态，产业生态，空间生态一体，高度复合的未来型商务服务中心，100%实现三星绿色建筑全覆盖。

案例2：深圳技术大学建设项目(一期)全过程咨询

项目概况：

深圳技术大学是深圳本土的第三所高校，项目位于深圳市坪山区石井、田头片区，坪山环境园以西，绿梓大道以东，南坪快速以北，金牛路以南。项目总建筑面积95万平方米，预计2020年底竣工交付使用。全过程工程咨询范围包括了项目综合管理、规划设计管理、招标采购管理、造价合约管理和施工监理五个部分。该项目分4个标段进行，施工总承包I标正在进行主体结构施工，施工总承包Ⅱ标正在进行地下室施工。施工总承包Ⅲ、IV标正在进行基础施工。本项目由我院与上海建科院组成联合体，共同完成。

项目亮点：

该项目在为了达到“广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”的目标，采取多层次、常态化检查，时间化整改、网格化人员管理，实施工务署2020年先进建造体系，严格把关材料设备品牌报审及进场复验，重点管控隐蔽T 程，坚决执行样板引路，切实加强成品保护，多方参与联合验收，保证总体深圳市优，若干单体“广东省建设工程优质奖”，力争“鲁班奖”。